전국 집값이 지난 7월부터 3개월 간 이어진 상승세를 멈추고 보합을 나타냈다. 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 올라 상승폭이 줄었다.KB부동산이 24일 발표한 주간 아파트시장동향 자료에 따르면 지난 21일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.0%로 보합이며 수도권은 0.04% 상승한 것으로 집계됐다. 전국 아파트 매매가격은 지난 7월 중순부터 꾸준히 상승했지만 최근 3주 새 감소세를 거듭하다 보합에 접어들었다.서울 아파트 매매가격은 0.08% 상승했으며 상승폭은 1주 전(0.12%)보다 소폭 줄었다. 최근 4주간 변동률 추

올해 상반기 매매된 서울 아파트 가운데 15억원 이상 초고가 아파트 비중이 20%를 넘어선 것으로 나타났다. 2006년부터 실거래 집계를 공개한 이후 15억원 초과 아파트 매매 거래 비중이 반기별 20% 비중을 돌파한 것은 이번이 처음이다.30일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 국토교통부의 서울아파트 매매 거래량과 거래 비중을 조사(21일 계약일 집계 기준)한 결과에 따르면 올해 상반기 15억원 초과 초고가 아파트 매매비중이 20.45%를 기록했다. 코로나19 팬데믹 여파 등으로 인한 저금리, 유동성 장세가 불러온 주택시장 호황기(20

최근 공사비 급증으로 분양가가 크게 오르고 서울 및 수도권 일부 알짜 단지에만 청약 쏠림 현상이 계속되면서 청약통장 무용론이 커지고 있다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5월 말 기준 전국 주택청약종합저축 가입자 수는 2554만 3804명으로 전월(2556만 3570명) 대비 0.07% 감소한 것으로 조사됐다.이는 전년 동월(2593만 6069명)과 비교하면 1년 만에 가입자 수가 39만 2265명(-1.51%) 줄어든 것으로, 지난 2020년 11월(2542만 9537명) 이후 최저치를 기록했다, 주택청약종합저축 가입자는

5월 들어 광역시 등 지방에서 1군 건설사가 짓는 브랜드 아파트도 최초 분양에서 미달 사례가 속출하는 등 힘을 쓰지 못하는 것으로 나타났다. 청약 수요가 서울·수도권에서도 입지가 좋고 가격대가 낮은 단지에 집중되는 경향이 강해짐에 따라 지역 1군 아파트의 경우 상대적으로 가격대가 높다는 수요자 판단이 작용한 것으로 풀이된다.21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대구 수성구의 힐스테이트 황금역 리저브는 지난 14일 2순위 청약까지 마감한 결과 1.49대 1로 기대보다 다소 저조한 경쟁률을 보였다. 이 단지는 1순위 모집에서는 328세대

서울 아파트 전세시장에서 중저가 단지를 중심으로 품귀 현상이 심화되면서 전세 매물이 3만건 밑으로 떨어졌다. 이에 따라 서울 아파트 전셋값은 계속해서 고공행진하고 있다. 29일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 지역 아파트 전세 매물은 이날 기준 총 2만 9782건으로 지난해 1월 기록한 최고치(5만5882건) 대비 46.7% 줄었다. 서울 아파트 전세 매물이 3만건 아래로 떨어진 건 지난해 10월 초(2만9026건) 이후 약 7개월 만이다. 시군구별로 보면 서울 시내에서 1년 전 대비 전세 매물이 가장 많이 감소한 지역은

이달 전국에서 아파트 4만 825가구가 분양될 것으로 조사됐다.1일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 4월 전국 분양예정 물량은 전년 동월(1만5192가구)과 비교해 2배 이상 증가한 총 45개 단지, 4만 825가구다.그동안 미뤄왔던 분양이 재개되며 4월 계획 물량이 많다. 다만, 4월 총선을 앞두고 홍보 효과 등을 고려해 분양 일정이 다시 미뤄질 가능성 있어 실제 공급량은 미지수다. 지역별로는 수도권에서 1만 4196가구가 분양 예정이다. 경기 8821가구, 인천 4309가구, 서울 1066가구 순이다. 경기는 수원 장안구 북수원

마지막까지 버티던 서울 아파트값도 하락세가 이어지는 가운데 지방 사람들의 상경 투자도 주줌한 모습이다. 5일 한국부동산원의 아파트 매입자 거주지별 매매 거래 현황에 따르면 지난해 11월 서울 아파트 매매 거래 2217건 중 외지인이 매수자인 거래는 526건으로 21.8%의 비율을 차지했다.이 비율은 지난해 6월 28.5%로 정점을 찍은 후 7월 24.2%, 8월 25.1%, 9월 22.7%, 10월 21.3% 등 하락하는 추세다. 외지인의 서울 아파트 거래 건수도 지난해 9월 874건, 10월 635건, 11월 526건 등으로 줄어

정부의 분양권 전매제한 완화 정책 이후 부동산 시장의 회복세가 크게 뛰었다. 서울 아파트 분양·입주권 거래량이 큰 폭으로 늘어나면서 수억원의 웃돈이 붙은 분양권 전매가 늘어나고 있는 것.부동산 시장 관계자의 말에 따르면 올해 1분기 서울 아파트 분양·입주권 거래량은 55건이었는데 2분기에는 175건으로 3배 이상 증가한 것. 6월 거래에 대한 신고기한이 아직 남아 있기 때문에 2분기 거래량은 더 늘어날 것으로 예상된다. 지난해 분양권 거래시장은 과거 '마피(마이너스 프리미엄)' 물량이 대부분이었지만 올해 서울에서는 수억원의 프리미엄

경기 동탄2신도시와 인천 송도신도시에서 아파트 신고가 계약이 잇따라 이어지고 있다. 지난해에 비해 급매물 소진과 매매거래량이 크게 늘어난 추세인데다 기준금리의 동결로 집주인도 덩달아 매물호가를 올리고 있다. 부동산 빅데이터 업체에 의하면 올해 동탄2신도시가 위치한 경기 화성시 매매거래량은 4984건으로 지난해 전체 거래량(3506건)을 넘어섰다.더불어 올해 상반기(1월~6월) 송도신도시가 위치한 인천 연수구 아파트 매매거래량은 3046건으로 나타났다. 이는 2022년 전체 거래량(1547건)보다 두 배 가까이 늘어난 수치다. 부동산

올해 1분기 생애 첫 부동산 매수자가 전 분기 대비 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 정부가 생애 최초 주택 구입자에 대한 대출, 세금 규제를 완화한 영향으로 보인다.13일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~3월 소유권 이전 등기 신청이 완료된 집합건물 중 생애 첫 부동산 매수자는 6만8115명으로 나타났다. 2022년 4분기 생애 첫 매수자 6만1636명에서 10.5% 증가한 수치다. 특히 올해 들어서 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 1월 생애 첫 부동산 매수자는 1만7269명에서 2월 2만720명으로 늘었고, ▲3월 3만126

우리나라 기술로 만든 우주발사체 '누리호'가 첫 손님으로 실용 위성을 싣고 발사에 성공한 것을 두고 전문가들은 "민간이 주도하는 우주 개발 전환점을 맞았다"고 평가했다. 누리호가 위성을 목적지까지 안착하는 능력을 증명하면서 우리나라가 우주 산업화로 가는 발판을 마련했다는 것이다.◆ 한국 발사체 성능 세계에 입증…민간 주도 우주 개발 청신호 오현웅 한국항공대 항공우주·기계공학부 교수는 26일 발사 성공 성과에 대해 "우리나라가 위성을 원하는 위치, 궤도까지 도달시킬 수 있다는 능력을 전세계에 증명한 것"이라고 밝혔다. 누리호 2차 발

4월 서울 아파트 거래량이 3000건을 넘어서며 2021년 수준에 근접해 졌다. 주택 매수심리도 회복세를 보이고 있고, 서울·수도권 일부 지역에서는 집값 통계가 상승 전환하는 곳도 나온다. 매물가격이 높아지면서 실거래가 껑충 뛴 상황에서 이 같은 회복세가 유지될 수 있을지 주목된다.22일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 이날까지 3057건이 신고됐다. 2021년 8월(4065건) 이후 20개월 만에 가장 많은 거래량이다. 매수심리도 개선 추세다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는 3월 첫째주부터

최근 빌라 등 비아파트 주거상품에 대한 전세사기 공포가 극심한 가운데 가격이 비싸고 면적이 좁더라도 아파트 전세로 옮기려는 수요가 늘어나는 것으로 분석된다.4일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 1~3월 단독·다가구 전세는 1만693건에 그쳐 지난해 같은 기간 1만6123건에 비해 33.6%나 감소했다. 같은 기간 다세대·연립은 2만2754건에서 1만5970건으로 29.8% 줄었다. 최근 전세사기 및 역전세 현상이 빈번히 발생하면서 보증금을 제대로 회수하지 못할까봐 세입자들이 빌라 전세를 기피한 것으로 해석된다.반면 올 1~3월 서울

정부의 부동산 규제 완화 영향으로 지난 2월 모든 유형의 부동산 거래량이 전월 대비 증가한 것으로 나타났다.11일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2월 전국 부동산 매매거래량은 7만8950건으로 지난 1월 5만8690건 대비 34.5% 상승했다. 유형별로 아파트 거래량이 가장 많이 증가하였다. 2월 전국 아파트 거래량은 3만241건으로 전월 1만9280건 대비 56.9% 올라 가장 큰 폭의 상승률을 보였으며, 유일하게 지난해 동월 대비 거래량이 증가(31.6%)한 유형으로 나타났다. 이

그동안 최대 10년에 달했던 전매행위 제한기간이 오는 7일부터 수도권 최대 3년, 비수도권 최대 1년으로 단축된다.국토교통부는 4일 국무회의에서 이러한 내용의 '주택법 시행령' 일부 개정안이 의결돼 오는 7일부터 시행된다고 이날 밝혔다. 그간 전매제한 기간은 수도권은 최대 10년, 비수도권은 최대 4년까지 적용돼 지나친 거주이전 제약, 분양가상한제 적용 여부 등에 따른 복잡한 산정방식 등으로 국민 불편이 크다는 지적이 많았다. 그러나 앞으로는 지역 여건에 맞게 기간이 단축되고, 지역 등에 따라 구분도 단순화되어 국민편의가 제고될 전

올해 2월 전국 아파트 매매가격지수가 전년 동월대비 17.2% 하락한 것으로 나타났다.20일 부동산 플랫폼업체 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 자체 산출한 매매가격지수에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격지수는 전월대비 17.2% 떨어졌다. 시도별로는 인천이 -21.5%로 가장 큰 하락률을 기록했고, 이어 세종(-19.9%), 경기(-19.8%), 대구(-18.9%), 대전(-18.1%), 서울(-16.6%), 부산(-16.6%) 순으로 나타났다.서울의 경우 노원구, 도봉구 아파트값이 전년 동월대비 각각 -20.4%, -

오늘부터 분양가 12억원이 넘는 집을 살 때도 중도금 대출을 받을 수 있게 된다. 20일 부동산 업계에 따르면 국토교통부, 주택도시보증공사(HUG)는 이날부터 중도금 대출 분양가 상한 기준 규정이 폐지된다. 정부는 2016년 8월부터 분양가 9억원이 넘는 주택에 대해 중도금 대출을 제한했다. 지난해 11월에 중도금 대출 보증이 가능한 상한선을 12억원으로 완화했고 이번에 이를 아예 없앴다. 또 기존에 5억원으로 상한이 있었던 인당 중도금 대출 보증 한도도 폐지된다. 중도금 대출은 분양가의 최대 60%까지 가능하한데 10억원을 넘는

작년 말 매주 최저치를 갈아치우던 수도권 아파트 매수심리가 4주 연속 상승하며 회복세를 나타내고 있다. 부동산 규제 완화를 계기로 급매물 위주로 간간이 거래가 이뤄지며 매수심리가 서서히 살아나는 모습이다.10일 한국부동산원에 따르면 3월 첫째 주(6일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 69.8로 지난주(69.5)보다 0.3포인트(p) 상승했다. 작년 말 65.0까지 떨어지며 최저치 기록을 갈아치우던 수도권 아파트 매매수급지수는 정부의 부동산 규제 완화 이후 2월 둘째 주부터 이번 주까지 4주 연속 회복세를 보였다. 매매수급지수는

정부가 최근 청약제도를 개편한 가운데 3월 아파트 분양 전망도 전월 대비 대폭 개선된 것으로 나타났다.9일 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과, 이달 아파트 분양전망 지수는 전국 기준 2.5p(포인트) 상승했다.권역별로는 수도권(61.0→72.1)과 지방(73.2→74.0) 모두 지수가 상승했는데 수도권의 상승 폭이 컸다.지역별로는 서울과 울산의 전망지수가 각각 20.3p(61.9→82.2), 20.6p(50.0→70.6)로 대폭 상승했다.주택산업연구원 권지혜 연구원은 "서울은 정부의 강력한 규제 완화 정책,

본격적인 분양 성수기에 들어서는 3월, 부동산 시장이 침체돼 있지만 지난해 동월과 비교해 비슷한 수준에서 분양이 이뤄질 것으로 조사됐다. 6일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 이달 전국 26개 단지에서 총 1만9648가구가 분양 예정이다. 일반분양 물량은 1만5588가구로 조사됐다.2022년 동월과 비교해 총가구 수는 1215가구(6%), 일반분양은 284가구(2%)가 감소할 것으로 조사됐다. 권역별로는 수도권에서 1만1524가구가 분양 준비 중이다. 경기가 7250가구로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방에서는 8124가구의 분